mẹo cần thiết cho những người mua lần đầu

July 22, 2016 Hỗn Hợp

Khí hậu cho vay hiện nay là khó khăn cho những người mua lần đầu đặc biệt là với các yêu cầu luật tín dụng quốc gia nghiêm ngặt và suy thoái kinh tế toàn cầu ảnh hưởng đến các ngân hàng và mức độ nghiêm ngặt họ khi nói đến việc phê duyệt khoản vay mua nhà.
Tuy nhiên, có một vài lời khuyên mà người mua lần đầu có thể làm theo để làm cho quá trình áp dụng cho một khoản vay nhà và cuối cùng sở hữu tài sản mong muốn của họ dễ dàng hơn một chút, nói Francois Venter, Giám đốc Jawitz tính .

Tin bán nhà mặt tiền trên
website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Ông nói trước khi bạn bắt đầu đi săn nhà, bước đầu tiên là thiết lập những gì số tiền vay nhà bạn có thể đủ khả năng.

Đạo luật tín dụng quốc gia kêu gọi các ngân hàng xem xét thu nhập của ứng triệt để, 30 phần trăm trong số đó thường được phân bổ để trang trải trả nợ nhà, trong khi cũng xem xét các chi phí hàng tháng như cửa hàng tạp hóa, cá nhân vay vốn, thuê hiện tại, tiện ích, học phí, và thậm chí giải trí và các chi phí quần áo, trong số các mặt hàng khác.

Venter cho biết các ngân hàng phải chắc chắn rằng bạn có thể đủ khả năng để trả lại trả nợ tối thiểu của bạn về số tiền mà họ cho bạn mượn, trong khi duy trì một lối sống thực tế.

Để tính toán kích thước của trái phiếu bạn có thể đủ khả năng, hãy truy cập trang web của originators trái phiếu hoặc các ngân hàng như nhiều máy tính trái phiếu có thể rất dễ sử dụng.

Một bước đi đúng hướng là để làm tốt nhất của bạn để giữ một lịch sử tín dụng sạch như này sẽ tính lợi cho bạn. Các ngân hàng sẽ nhìn vào lịch sử thanh toán tín dụng của bạn và nó có thể đếm chống lại bạn nếu bạn đã vỡ nợ hoặc đang trong nợ với bất kỳ trả nợ, ông nói.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Gò Vấp – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Nếu bạn có thể đủ khả năng để đặt cọc một khoản tiền đó cũng sẽ giúp đỡ trong việc đảm bảo tài sản ước mơ của bạn.

Venter cho biết thống kê chỉ ra rằng người mua có thể đặt cọc một khoản tiền có nhiều khả năng để có được trái phiếu của họ đã được phê duyệt và thậm chí có thể có được một lãi suất cho vay thuận lợi hơn mà có thể có nghĩa là ít quan tâm được thanh toán trong thời hạn trái phiếu. Ông nói rằng người bán hàng cũng đang nghiêng nhiều hơn để chấp nhận một đề nghị nếu một người mua có tiền đặt cọc.

Quá trình áp dụng cho một khoản vay mua nhà có thể được tẻ nhạt như vậy Venter khuyến cáo rằng những người mua lần đầu tìm kiếm sự giúp đỡ của một người khởi trái phiếu một khi họ đã tìm thấy các tài sản mà họ muốn mua.

Ông cho biết đây là những chuyên gia những người biết chính xác những gì các ngân hàng đang tìm kiếm, có thể hỗ trợ tất cả các thủ tục giấy tờ và cuối cùng đàm phán các thỏa thuận tốt nhất nên áp dụng trái phiếu của bạn được chấp thuận.

Thư mục tìm kiếm bán nhà mặt phố trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Một khởi trái phiếu sẽ hỗ trợ trong việc tiếp cận như nhiều ngân hàng càng tốt để xem xét và sẽ yêu cầu một số mặt hàng để có được quá trình này bắt đầu bao gồm ba tháng payslips và báo cáo ngân hàng, thu nhập và chi tiêu của tuyên bố chi tiết, một tuyên bố của các tài sản và công nợ của bạn và một bản sao ID của bạn.

Nếu bạn đang tự làm chủ, các yêu cầu là lựa chọn hợp lý hơn và bao gồm hai năm của báo cáo tài chính, dự báo dòng tiền mặt, và một tuyên bố cá nhân của tài sản và nợ phải trả, cũng như việc nộp các hình thức như một thông báo IT34 mà chỉ ra bao nhiêu được nợ hoặc bởi SARS.

“Hãy nhớ rằng, nếu trái phiếu của bạn được chấp nhận, bạn sẽ có các chi phí khác để xem xét như đăng ký trái phiếu và các chi phí chuyển giao nhận tài sản vào tên của bạn, cũng như phải trả bất kỳ luật sư đã tham gia vào các giao dịch.”

Ông nói rằng nó sẽ là khôn ngoan để một trong hai bao gồm các chi phí bổ sung trong ứng dụng của trái phiếu của bạn, hoặc để cung cấp cho các chi phí trong ngân sách của bạn. Các chi phí bổ sung mà bạn sẽ phải trả sẽ phụ thuộc vào tổng lượng trái phiếu của bạn cộng với phí quản lý, ông nói.