Có phải là truy đòi pháp lý cho chủ nhà

July 12, 2016 Hỗn Hợp

Vào Thứ Ba 14 tháng 4, 2015, các Western Cape Tòa án Tối cao tìm thấy trong lợi của một chủ nhà đang nợ quá R300 000 bởi người thuê do việc không thanh toán tiền điện.

Tin bán nhà mặt tiền trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

lệnh của tòa án, trước sự ngạc nhiên của hầu hết, là để ngắt kết nối cung cấp điện cho người thuê nhà. TPN đăng ký Văn phòng Tín dụng nặng vào sự phán xét.
Các trường hợp trong câu hỏi là của Anva tính CC và một trong những người thuê nhà của mình. Anva, chủ nhà, sở hữu một tòa nhà ở Cape Town , và trả tiền cho các thành phố Cape Town trực tiếp cho việc cung cấp điện cho tòa nhà. Các chủ nhà sau đó phục hồi các chi phí liên quan đến việc cung cấp điện từ các chủ nhân, một số tiền theo tỷ lệ.
Người thuê trong câu hỏi đã không trả hóa đơn tiền điện của họ trong tháng, và là chủ nhà như vậy về cơ bản đã được trợ cấp kinh doanh của người thuê nhà.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Thủ Dầu Một – Bình Dương trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Vấn đề chủ nhà phải đối mặt là nếu nó đã không giữ đến-ngày với các tài khoản điện toàn thành phố Cape Town sẽ ngắt kết nối cung cấp cho toàn bộ tòa nhà, do đó phương hại đến quyền lợi của người thuê nhà trả tiền khác.
Các thẩm phán cuối cùng được tổ chức mà chủ nhà đã được ủy quyền để chấm dứt việc cung cấp điện cho các cơ sở bị chiếm đóng bởi người thuê nhà và người thuê nhà có thể, trong mọi trường hợp, kết nối lại việc cung cấp.
Vì vậy, những gì chính xác này có nghĩa là cho các chủ nhà và các đại lý cho thuê? Bạn có thể bây giờ cuối cùng đưa pháp luật vào trong tay mình và trừng phạt những bực bội, người thuê không trả tiền bằng cách búng chuyển đổi và giữ chúng trong bóng tối?
“Câu trả lời vẫn còn là một vang dội không”, Michelle Dickens, MD của Văn phòng Tín dụng TPN nói. “Bạn không thể ngắt kết nối điện một người thuê nhà trễ hạn của sự tự nguyện của bạn dưới bất kỳ hoàn cảnh nào. Bạn cần phải tiếp cận Tòa án và có được một lệnh của tòa án đầu tiên, như chủ nhà đã thành công trong trường hợp này. ”

Thư mục tìm kiếm bán nhà mặt phố trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Tuy nhiên, quan trọng, những gì phán quyết này đã cho chúng ta thấy rằng các Tòa án trên thực tế bắt đầu xem xét các tác động kinh tế của người thuê nhà không trả tiền và hoàn cảnh của chủ nhà thực hiện bởi không thanh toán như vậy, Dickens nói.
Thực tế rằng bản án là một bản án Tòa án Tối cao làm cho nó mạnh mẽ hơn cả. “Với tất cả các luật ra có ưu người thuê nhà, đó là an ủi khi biết rằng nên bạn, như một chủ nhà, cần phải tiếp cận Tòa án cứu trợ, bây giờ có một cơ hội mà các thẩm phán có thể tìm thấy trong lợi của bạn.”
Cô nói một lựa chọn tốt hơn là bạn phải có khả năng tiết kiệm cho mình những tác động tài chính và tình cảm của việc phải đi ra tòa bởi rà soát người thuê nhà của bạn trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng thuê.
“Nền tảng của bất kỳ đầu tư vào bất động sản là một người thuê nhà chất lượng – không có tài sản của bạn này có thể hạ chi phí cho bạn nhiều hơn so với nó có giá trị,” Dickens kết luận.