Cho thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp – Thuê nhà mặt tiền TpHCM
Việc thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp hiện nay đang rất khó khăn dù cho nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp hiện nay đang rất nhiều, một phần do chủ nhà đã có nhiều “kinh nghiệm” cho thuê hơn, một phần do những căn nhà cho thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp đang bị các môi giới chi phối. Để bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp ưng ý nhất, NhaDatSo.com sau đây sẽ chia sẽ cho bạn cách thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp.
Kinh nghiệm cho thue nha mat pho tai quan 1 Ho Chi Minh
Một số thủ thuật trong thương lượng thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp
+ Hiểu rõ tình hình của khu vực đang thuê nhà quận 1. Xem xét xung quanh nơi bạn đang thuê có nhiều chỗ trống hay không? Nếu vẫn còn, chủ thuê sẽ rất mong tiếp tục hợp tác với bạn.
+ Những công ty khác đang thuê có thanh toán cùng một mức giá thuê như bạn hay không? Nếu lúc này bạn thanh toán mức giá thấp hơn giá thị trường thì không nên “mạo hiểm” thay đổi bằng cách thương lượng. Nhưng ngược lại, bạn cần nói lại cho chủ mặt bằng biết điều đó.
+ Ghi lại mọi diễn tiến. Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê nhà đất, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.
+ Không nên chần chừ. Ngay trong lúc khó khăn này, hãy nói rõ tình hình kinh doanh của bạn với chủ cho thuê mặt bằng, điều này sẽ giúp cho việc thương lượng hợp đồng có hiệu quả hơn.
+ Linh hoạt với giá thuê. Một hợp đồng thuê mặt bằng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Các chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho hợp lý hơn dựa trên thời gian thuê trước đó.
► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 1 Hồ Chí Minh tại đây
Các khoản mục cần quan tâm trong hợp đồng thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp
+ Thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng
+ Số tiền đặt cọc,
+ Chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng,
+ Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng.
+ Giá tiền thuê nhà
+ Thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu…
► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 1, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 1 khác tại đây.
Cẩn thận với những chiêu bẫy khi thuê nhà mặt tiền quận 1 đẹp
+ Một số chủ nhà sẽ liên kết với các trung tâm môi giới hoặc “cò” để dẫn mối và “móc túi” người có nhu cầu thuê nhà không có kinh nghiệm hoặc thiếu cẩn trọng.
+ Khi khách lên tiếng muốn lấy lại tiền cọc thì chủ nhà lại đổ lỗi cho trung tâm môi giới, còn trung tâm môi giới lại cho rằng lỗi thuộc về chủ nhà, khiến người đi thuê nản lòng mà bỏ cuộc.
+ Cho thuê nhà đất đã có chủ. Trên rất nhiều trang báo, nhiều người đi thuê nhà đất tại TP.HCM và Hà Nội cũng đã gặp phải trường hợp này.
+ Bạn gặp những thông tin cho thuê nhà được đăng tải trên trang một số trang rao vặt hoặc dán ở các góc tường, cột điện… Khi đến nơi, người thuê cũng được gặp trung tâm môi giới cho thuê nhà đất.
+ Cho thuê nhà đất thuộc diện đang tranh chấp hoặc dự án treo. Bên cạnh những chiêu thức trên, các cò nhà đất còn đánh lừa người thuê bằng cách cho thuê những căn nhà, mảnh đất đang bỏ hoang, thuộc diện tranh chấp hoặc dự án treo, mặt bằng sắp bị giải tỏa…Đối với người thuê ngắn hạn, ảnh hưởng có thể sẽ không quá lớn. Tuy nhiên, đối với những trường hợp người thuê dài hạn (3-10 năm) thì lại khác.
+ Trung tâm môi giới hoặc “cò” sẽ tìm mọi cách để người thuê không còn muốn thuê nữa như tạo ra tình huống đánh, cãi nhau khiến người thuê bỏ cuộc. Lúc này, người đi thuê chỉ biết ngậm ngùi bỏ tiền đặt cọc, muốn lấy lại cũng không thể.
+ Đối tượng thường dễ mắc lừa trong các trường hợp trên đa số là sinh viên, những người mới từ quê lên Thành phố và có nhu cầu cần tìm nơi ở gấp nên thường nóng vội và ít kinh.
+ Các trung tâm hoặc “cò” lừa đảo sẽ viết cho người thuê mẫu giấy xác nhận đã đặt cọc, kèm theo dòng thông tin “nếu không thuê sẽ mất tiền cọc”, đồng thời hẹn thời gian từ 2-3 ngày dọn đến thuê chính thức. khi BẠNđến theo thời gian đã hẹn thì lúc này mới gặp được người chủ chính thức của căn nhà và vỡ lẽ mình đã bị trung tâm và “cò: lừa đảo.
+ Treo “đầu dê”, cho thuê “thịt chó”. Rất nhiều các tin đăng tải trên các trang đăng tin rao vặt bất động sản hoặc các bảng cho thuê nhà đất được dán trên các cây cột điện hoặc trên các góc tường trên khắp thành phố cùng rất nhiều thông tin hấp dẫn như cho thuê nhà chính chủ, phòng đẹp, giá rẻ, bao điện nước, có chỗ để xe rộng rãi… khiến nhiều người có nhu cầu tìm nhà đất cho thuê tìm đến. Tuy nhiên, khi đến các địa chỉ trên, người thuê mới biết địa chỉ này chỉ là một trung tâm môi giới cho thuê nhà đất, và nhận được câu trả lời về nơi muốn thuê: “Nơi đó đã có người thuê trước rồi!”.
► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở quận 12 thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 3 Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
