Làm thế nào để nhận ra người thuê không có khả năng trả tiền thuê nhà

July 13, 2016 Hỗn Hợp

Chủ nhà được cảnh báo phải thận trọng trong rà soát người thuê như nhiều người chiến đấu để theo kịp với các chi phí sinh hoạt và mặc định thêm về thuê nhà của họ.

Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Các căng thẳng tài chính mà nhiều người đang trải qua hiện nay đã dẫn đến một tỷ lệ ngày càng tăng trong phạm cho thuê trong các lĩnh vực công ty của mình phục vụ, Sandy Walsh nói, tổng giám đốc cho Anne Porter phân chia để cho Knight Frank trong đó bao gồm Southern Suburbs , Hout Bay và Đại Tây Dương Seaboard .
Cô nói rằng có rất nhiều người cho thuê tại thời điểm người đang được rất nhiều căng thẳng tài chính và vì điều này xảy ra, nhiều như vậy số lượng defaulters cho thuê tăng.
“Khi nói đến tình huynh đệ pháp lý địa phương của chúng tôi họ đã cho biết có sự gia tăng trong việc đuổi nhà và, mặc dù công ty chúng tôi đã không bao giờ có họ trong quá khứ, bây giờ chúng ta đang phải đối phó với một số ít,” Walsh nói.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Cầu Giấy – Hà Nội trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

“Vì lý do rõ ràng, chúng tôi không muốn điều này xảy ra vì vậy nhắc nhở chủ nhà là khi có một người thuê nhà tiềm năng áp dụng cho thuê tài sản, chúng tôi khuyên chủ nhà phải thận trọng trong việc rà soát của người thuê nhà tiềm năng – không chỉ để làm kiểm tra tín dụng thông thường, nhưng cũng để xem xét các lựa chọn lối sống của người nộp đơn. ”
Walsh nói bằng cách nhìn vào báo cáo ngân hàng của họ, bạn có thể xem liệu họ trả tiền hóa đơn đúng thời gian, họ không sống ở trên phương tiện của họ và có thể duy trì các loại lối sống trong đơn vị mà họ đang áp dụng cho.
Mặc dù nó có thể mất nhiều thời gian để tìm một người thuê nhà phù hợp, cô ấy nói, nó vẫn còn tốt hơn để chờ đợi cho một người đáng tin cậy ổn định về tài chính hơn chọn người quá nhanh bởi vì nó có thể chi phí trong dài hạn.
đôi khi nó sẽ xảy ra rằng hoàn cảnh làm thay đổi và chủ nhà thường cung cấp cứu trợ bằng cách cho phép người thuê nhà để ở trên cho một vài tháng, trong khi muốn thể hiện sự đồng cảm, nhưng điều này có thể dẫn đến rắc rối vì người thuê nhà có thể ở trên không thời hạn nếu điều này không được khắc phục.

Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

quá trình thu hồi đất không bao giờ nên dùng nhiều hơn hai tháng, vì vậy nó là khôn ngoan để bắt đầu quy trình pháp lý ngay khi có những dấu hiệu của một người thuê nhà vỡ nợ. đôi khi nó xảy ra, Walsh nói, rằng khi các quá trình luật pháp đã được bắt đầu, nó galvanises người thuê vào hành động và họ hoặc lập kế hoạch để sắp xếp ra những gì họ nợ tiền thuê nhà hoặc họ chấp nhận rằng họ không thể ở trên và di chuyển ra ngoài.
lời khuyên của mình cho tất cả các chủ nhà là để đi vào để cho nhà của họ với đôi mắt mở to – được hoàn toàn thoải mái với những người sẽ được tìm kiếm sau khi đầu tư của họ và đảm bảo họ có phương tiện tài chính để sống ở đó. Ngoài ra, cô nói, nếu người thuê không thực hiện, chủ nhà nên có một ý tưởng về những gì sẽ xảy ra và những gì hành động mà họ sẽ cần phải thực hiện để khắc phục tình hình.
“Trong khi hầu hết mọi người sẽ muốn được làm từ thiện và giúp người thuê thông qua thời điểm khó khăn, các bạn còn lại một người thuê không trả tiền tại chỗ còn phải mất để thu hồi tiền của bạn.
Cuối cùng, nó là tốt hơn để có một đại lý có kinh nghiệm, có cơ chế pháp lý để giữ cho đầu tư của bạn an toàn hơn là đi một mình, Walsh nói. “Một đại lý cũng có thể hoạt động trên danh nghĩa của bạn mà không cần phải tham gia cá nhân.”